Économie d’énergie · guides pratiques
Conseils en éco-rénovation, du diagnostic aux travaux
Choisir les bons travaux, obtenir les aides, comprendre ce que la loi impose, et savoir pourquoi votre équipement déçoit une fois installé. Des conseils à chaque étape, du premier devis aux années qui suivent.
Cinq sujets
Par où commencer, selon votre logement
Chaque sujet a ses ordres de grandeur, ses pièges et ses aides propres. Commencez par celui qui vous concerne.
01
Chauffage
Poêle à bois, chauffage central, pompe à chaleur : comment ça fonctionne vraiment, et pourquoi le rendement annoncé n’est jamais celui que vous mesurez.
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02
Isolation
Par l’intérieur ou par l’extérieur : le choix dépend de ce que vous avez déjà, pas de ce qu’on vous propose.
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03
Ventilation et humidité
Mieux isoler sans ventiler, c’est fabriquer des moisissures. Ce que consomme réellement une VMC double flux.
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04
Diagnostics et obligations
Ce que la loi impose avant de vendre ou de louer, et ce qu’un mauvais DPE coûte au moment de signer.
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05
Aides et fiscalité
Les montants réellement versés, les conditions qui bloquent, et ce qu’il faut déclarer pour éviter un redressement.
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Les ordres de grandeur
Où part l’énergie de votre logement
25 à 30 %
de la chaleur s’échappe par le toit dans une maison mal isolée.
ADEME — Tout savoir sur l’isolation
3,9 M
de logements sont des passoires énergétiques, soit 12,7 % des résidences principales au 1 er janvier 2025.
SDES, ministère de la Transition écologique — Parc de logements par DPE
Le fond du sujet
Les questions qu’on n’ose pas poser
Quel diagnostic plomb obligatoire avant de louer un logement construit avant 1949 ?
La location d’un logement ancien implique des responsabilités particulières pour les propriétaires bailleurs, notamment en matière de santé publique. Le diagnostic plomb, appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), est obligatoire avant toute mise en location d’un logement construit…
Quel impact fiscal réel d’un mauvais DPE lors de la revente de votre bien immobilier ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un critère déterminant dans les transactions immobilières, influençant non seulement l’attractivité d’un bien mais aussi sa valorisation financière. Un mauvais DPE n’entraîne pas directement de taxation supplémentaire lors de la revente, mais…
Audit énergétique obligatoire : dans quels cas de vente êtes-vous réellement concerné ?
La vente d’un bien immobilier s’accompagne désormais de nouvelles obligations en matière de performance énergétique. L’audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 pour la vente de logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette obligation s’étendra…
Chaudière fioul : faut-il vraiment la remplacer avant l’interdiction définitive ?
La question du remplacement des chaudières au fioul préoccupe de nombreux propriétaires depuis l’annonce de leur interdiction progressive. L’installation de nouvelles chaudières au fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022, mais les équipements existants peuvent continuer à fonctionner et…
Les aides
Combien vous pouvez réellement toucher
MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ, TVA réduite : les montants, les conditions d’éligibilité et les pièges de chaque dispositif.