Eco-rénovation, conseils en économie d’énergie

Lorsque vous êtes propriétaire, ou sur le point de l’être, il est possible que vous décidiez de réaliser des travaux pour améliorer le confort de votre habitat et/ou les performances énergétiques du logement. Ce type de travaux permet de réaliser des économies sur vos factures énergétiques mais donne également de la valeur au logement en question. Il est possible et recommandé à un propriétaire de faire un diagnostic de performances énergétiques pour savoir quelles parties de l’habitation est à privilégier. Ainsi il est possible d’engager des travaux de rénovation énergétique quelque soit le budget que vous avez. L’éco rénovation est donc un concept global qui vise aussi à réduire son empreinte carbone en utilisant des matériaux biosourcés par exemple. Alors quelles sont les aides disponibles ? Comment en bénéficier ? Quels types de travaux y donnent droit ? Nous faisons le point sur les caractéristiques de l’éco rénovation.

Les avantages de l’éco rénovation

L’éco rénovation présente plusieurs avantages pour les occupants de l’habitation mais également pour l’habitation elle-même. En effet, engager ce type de travaux permet dans la plupart des cas d’améliorer le confort de l’habitation et donc de ses occupants mais ils permettent aussi de rendre le logement plus propre.

La rénovation énergétique pour réduire les factures d’énergie

En 2020, dans une période où chaque économie compte, les travaux de rénovation énergétique permettent à coup sur de réduire les factures de consommation énergétique, quelque soit l’énergie utilisée dans le logement. La hausse des prix de l’énergie est inéluctable, c’est pourquoi il est plus que nécessaire, si ce n’est pas encore fait, de prévoir des travaux pour améliorer votre consommation d’énergie. Que ce soient des travaux d’isolation, pour le changement de chaudière ou pour la rénovation d’une pièce entière, l’éco-rénovation permet en moyenne de réduire la consommation énergétique de 37% et cette part vient donc se déduire de vos factures.

Améliorer le confort grâce à une éco rénovation

L’amélioration du confort des occupants de l’habitation est un des autres avantages de l’éco rénovation. En effet, grâce à ce type de travaux vous gagnerez inévitablement en confort de vie. Moins de pollution intérieure, un environnement plus sain avec des matériaux écologiques et respectueux de l’environnement. Améliorer la qualité de vie dans votre logement induit donc une bonne protection thermique (isolation) qui réduira les déperditions de chaleur, une réduction de l’humidité en isolant ou en ventilant mieux votre logement, un meilleur confort acoustique et olfactif avec le changement d’une ou plusieurs fenêtres.

Réduire l’empreinte carbone grâce à la rénovation énergétique  

La question environnementale est de plus en plus présente. L’état propose des aides pour réaliser des travaux et pour changer le mode de consommation vers une modèle plus écologique et économique. Agir, oui…mais il peut parfois être compliqué de mesurer son impact au niveau individuel…et pourtant. Les travaux d’éco rénovation sont valorisés par l’état et il est facile aujourd’hui d’engager des travaux d’améliorations du logement. En démarrant des travaux pour rendre l’habitation plus saine et agréable ou simplement pour changer un équipement vieillissant, il vous sera toujours possible d’avoir recours à une solution moins énergivore et moins polluantes. Les matériaux et équipements écologiques sont en plein développement, on observe que les fabricants, les fournisseurs et mêmes les artisans facilitent la prise en charge et la réalisation de ces travaux. Prenons un simple exemple, en période hivernale, une mauvaise isolation du logement va entrainer une perte de chaleur allant, en moyenne, de 25 à 30%. Il est légitime dans ce cas-là de monter le chauffage pour ne pas subir la température extérieure. Il suffit que le système de chauffage du logement soit ancien et plus aux normes il pourra permettre de fournir assez de chaleur mais cela coutera inévitablement plus cher.

La rénovation énergétique pour donner de la valeur au logement

Lors de la vente d’un bien immobilier, il est obligatoire de fournir un dossier de diagnostic immobilier comprenant, entre autres, un diagnostic de performance énergétique. Mais pourquoi attendre de vendre le logement ? Ce diagnostic peut être effectué tout au long de la vie, en faisant de l’habitation et vous permettra de connaitre l’impact écologique de votre logement. La rénovation énergétique d’un logement permet donc d’apporter de la valeur au logement car un logement bien isolé, qui présente Un A ou B sur le diagnostic de performance énergétique se vendra mieux qu’un logement présentant un E ou un F.

Plus de conseils pour votre rénovation énergétique :

• Consulter les évolutions du prix de l’énergie et faites le point pour votre logement
• Les conseils de votre expert energetique pour faciliter le diagnostic de votre habitation
• En savoir plus sur les matériaux écologiques pour la construction et l’isolation
• Découvrir les aides financières proposées par l’état pour amortir le cout des travaux

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Les travaux en éco rénovation

Le cout des travaux de rénovation énergétique peut maintenant être prit en charge par l’état. En effet les aides proposées permettent généralement de réduire de façon significative l’investissement de départ. Qu’elle soit versée au départ ou sur justificatifs une fois que les travaux sont terminés, ces aides sont de plus en plus accessibles, même avec des ressources faibles. Cependant tous les types de travaux ne représentent pas des travaux de rénovation énergétique et ne donnent donc pas accès aux aides de l’état. Alors quels sont les travaux qui permettent de rénover sa maison de façon écologique et donnent droit à l’obtention de différentes aides ? Le point.

L’isolation, un pilier de la rénovation énergétique

Les travaux d’isolation sont généralement des travaux qui nécessitent du temps et un budget de départ et pourtant ils s’avèrent être indispensable lorsque l’on souhaite rénover son habitation. La déperdition de chaleur se fait par les murs et les combles, c’est pourquoi vous ne pouvez pas passer à côté de ces travaux. Les travaux d’isolation dans le cadre des travaux de rénovation énergétiques donnent droit à des aides de l’état. Il est d’autant plus facile de faire réaliser ces travaux en 2020 puisqu’on observe le développement de plusieurs matériaux d’isolation biosourcés :

• La ouate de cellulose, issue du recyclage de papier et de journaux, a pour particularité d’être un bon isolant en raison de ses composants et plus sain car ne contient pas d’amiante 
• La laine de chanvre issue du chanvre. Elle présente une conductivité thermique faible ce qui en fait un bon isolant et commercialisé sous forme de panneaux, il est relativement simple d’en poser.
• La fibre de lin, isolant naturel et écologique avec de bonnes performances d’isolation
• Le liège qui est un isolant aussi bien acoustique que phonique

Il est donc possible de réaliser des travaux d’isolation avec des matériaux naturels et écologiques et ce n’est pas nécessairement plus cher.
Lorsque l’on parle d’isolation on entend limiter les déperditions thermiques et elles peuvent venir de différents endroits dans un logement :

• La toiture et les combles concentrent entre 25 et 30% des déperditions d’énergie
• Les murs représentent environ 25%
• Les ouvertures représentent 12%
• Le plancher bas représente environ 8%

Le chauffage dans le cadre de la rénovation énergétique

En 2019, le chauffage représente environ 2/3 de la facture énergétique des ménages français. Ce poste de dépense passe avant la production d’eau chaude sanitaire et devant l’électricité. Un équipement de chauffage vieillissant ou mal adapté au logement et la facture grimpe inévitablement. Avec pour objectif de rendre les logements moins énergivore, l’état français propose aujourd’hui des aides pour permettre au particulier d’effectuer un changement de chauffage lorsque cela devient nécessaire. Il existe des équipements qui s’avèrent être moins gourmands en énergie et qui peuvent être utiliser lors du changement d’un chauffage :

• Si le chauffage est électrique, il n’est pas forcément utile de changer le système complet mais juste les appareils de chauffage pour des radiateurs à chaleur douce
• Si le chauffage est au gaz ou au fioul, il est utile de faire des calculs pour savoir s’il n’est pas plus intéressant de faire installer une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur
• Enfin le poêle à bois ou à granules

Les travaux de changements de chauffage ne peuvent être réalisé par un particulier. La plupart du temps l’intervention d’un professionnel est plus que recommandé pour installer l’équipement correctement et surtout pour effectuer les réglages selon le logement.

La climatisation pour maitriser sa consommation

L’isolation, pour être efficace, doit être accompagnée d’une bonne maitrise de l’air entrant et sortant et également de l’humidité. En effet, par climatisation on entend souvent la possibilité de rafraichir un intérieur et pourtant les climatiseurs offrent bien plus de possibilités. De nombreuses solutions s’offrent aux particuliers pour faciliter la gestion de la température intérieure mais aussi, dans certains cas, pour filtrer l’air et donc contrôler l’humidité. Il existe plusieurs types de climatiseurs :

• Le climatiseur monobloc : Appareil d’appoint, constitué d’un bloc, qui se déplace de pièces en pièces selon les besoins. Il peut également être fixé au mur.
• Le climatiseur split : Appareil composé de deux unités, une à l’extérieur et une à l’intérieur. Ainsi le rafraichissement de l’air se fait moins bruyamment
• Le climatiseur réversible : Appareil qui permet de rafraichir l’air en été et de la chauffer en hiver en inversant le processus.
• Le climatiseur Inverter : Appareil qui permet de contrôler la puissance et le fonctionnement avec grande précision
• Le climatiseur solaire : Appareil relativement cher à l’achat mais très rentable puisqu’il fonctionne avec une énergie encore gratuite : le soleil

Types	Usages	Caractéristiques	Rendement
Climatiseur monobloc	Petits volumes	300 – 1200€	*
Climatiseur Split	Maison	1500 – 6000 €	**
Climatiseur réversible	Maison	1000 – 4000€	**
Climatiseur Inverter	Maison	800 – 1200€	**
Climatiseur solaire	Maison	5000 – 18 000€	***

Conseils pour la régulation thermique de votre habitat :

• En savoir plus sur la déperdition de chaleur
• Découvrir les avantages de l’ouate de cellulose
• Les caractéristiques de la laine de chanvre
• La fibre de lin pour isoler votre habitation
• Utilisation du liège comme isolant
• Tout savoir sur les radiateurs à chaleur douce
• Installation d’une chaudière à condensation
• Découvrir les matériaux biosourcés et leurs avantages
• En savoir plus sur les climatiseurs

Les matériaux de rénovation écologique  

Lorsqu’on parle de rénovation énergétique, on évoque bien entendu les matériaux écologiques ou biosourcés. Les matériaux écologiques sont essentiellement composés avec des matières naturelles. Ils préservent ainsi l’environnement et permettent une réduction des déchets car ils sont recyclables en fin de vie. Du fait de leur composition naturelle, les matériaux biosourcés ne dégagent pas de substances chimiques qui pourraient venir impacter la santé, c’est pourquoi ces derniers sont de plus en plus en vogue lors de la construction d’une maison mais aussi lors de travaux de rénovation. Il existe sur le marché plusieurs matériaux écologiques. Certains vont servir à l’isolation tandis que d’autres serviront à la construction. Focus sur ces matériaux :

Les matériaux écologiques de construction

Parmi les matériaux de construction écologique, on observe le retour du bois et des briques de terre crue qui étaient utilisés auparavant mais aussi des matériaux innovant et respectueux de l’environnement grâce au recyclage comme le béton cellulaire par exemple. Voici quelques matériaux que vous pourriez utiliser :

• Le bois est un bon isolant et les performances de couverture thermiques sont excellentes.
• La paille, associée au bois, constitue un très bon isolant de très haute performance. Son coût particulièrement attractif en fait un allié de choix
• Le béton cellulaire à l’avantage d’être un isolant contrairement au béton simple. C’est également un produit très léger, facile à poser, non polluant et inoffensif pour la santé
• La brique (monomur, silico-calcaire…) qui, sous plusieurs formes, est l’un des meilleurs isolant du marché.
• Le béton de chanvre connu pour son élasticité et la bonne isolation phonique et thermique qu’il procure.
• L’acier est un matériau très intéressant et recyclable à l’infini, respectueux de l’environnement.

Les matériaux écologiques d’isolation

En plus de pouvoir réaliser des constructions avec des matériaux écologiques, il est possible de faire ou de refaire une isolation, là aussi avec des matériaux issus de la nature ou du recyclage. Faire le bon choix de l’isolant lors de travaux de construction ou de rénovation entraine une baisse de la consommation d’énergie et donc une baisse sur les factures énergétiques. Voici quelques matériaux d’isolation écologiques :

• La laine de bois qui permet de réaliser une isolation naturelle performante. Ce matériau peut être utilisé pour l’isolation d’une maison complète.
• Le chanvre qui permet d’obtenir une très bonne isolation phonique et thermique. Il est en plus un hydro-régulateur naturel.
• La ouate de cellulose issu du recyclage de papiers ou de journaux, cette matière est connue pour être résistante dans le temps.
• Le coton connu pour ses propriétés d’isolation phonique et thermique.
• La laine de lin qui, mélangé à d’autres matières comme le chanvre ou le coton, devient un isolant de qualité.
• Le liège permet une très bonne isolation thermique et phonique. Il retient la chaleur pour ensuite la restituer dans les pièces de votre logement.  

Les aides pour la rénovation énergétique   

L’état à pour objectif de diviser par 4 les émissions de de gaz à effets de serre d’ici 2050. Pour y parvenir, il propose pour les particuliers des aides financières pour réaliser des travaux qui permettront de rendre les logements moins énergivores. Ces aides sont délivrées sous certaines conditions comme par exemple : la nature du bien, les types de travaux, la situation du demandeur, les conditions de ressources. Alors à de quelles aides pourriez-vous bénéficier en 2020 ?

• Le crédit d’impôt  : Le Crédit d’impôt Transition Énergétique s’adresse aux propriétaires désireux de réaliser des travaux d’économies d’énergie dans leur résidence principale. Il est délivrable en fonction des revenus du foyer l’année précédant celle des dépenses
• Pour 1 personne le crédit est octroyé si les revenus sont supérieurs à 19 074€
• Pour 2 personnes le crédit est octroyé si les revenus sont supérieurs à 27 896€
• Pour 3 personnes le crédit est octroyé si les revenus sont supérieurs à 33 547€
• Pour 4 personnes le crédit est octroyé si les revenus sont supérieurs à 39 192€

• La prime énergie : Elle permet de réduire l’investissement que représente des travaux de rénovation énergétique. Elle est calculée selon plusieurs paramètres : Le types de travaux réalisés, la localisation du bien, la surface…Pour bénéficier de cette prime, il faut au préalable, réaliser un devis par un artisan certifié RGE et ensuite faire les travaux puis envoyer les factures.
• Le prêt à taux zéro : Il s’agit d’un prêt classique, une somme est versée au particulier pour réaliser ses travaux. Les intérêts, quant à eux, sont payes par l’état. Ce qui signifie faire un prêt gratuitement. Cette aide ne nécessite aucunes conditions de revenus et est donc accessible à tout le monde. Il est possible de percevoir ce prêt lorsque le particulier souhaite améliorer la performance énergétique du logement ou lorsqu’il souhaite réaliser de travaux de rénovation énergétique.
• Prêt de la CAF : Le prêt proposé par la CAF permet de financer des travaux de rénovation, d’agrandissement ou d’amélioration de sa résidence principale à condition de respecter certains critères : Résider en France et percevoir une prestation de la CAF. Il n’y a normalement pas de conditions pour bénéficier de ce prêt.
• MaPrimeRenov : Depuis le 1^er Janvier 2020, l’état propose une nouvelle aide financière. Près de la moitié des français y a accès. Cette aide à pour objectif d’accélérer et de simplifier les démarches à effectuer. Un effet avec un simple dossier en ligne, il sera possible de percevoir la prime dès la fin des travaux. Elle peut être attribuée dans les conditions suivantes : être propriétaire, occuper le logement comme résidence principale, ne pas dépasser un plafond de revenus et faire faire les travaux par une entreprise certifiée RGE

Comment réaliser des travaux d’éco -rénovation

Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, et à ce titre, bénéficier des aides de l’état, les travaux doivent être faits en respectant certains critères. En effet, tous les travaux ne sont pas considérés comme étant des travaux d’amélioration énergétique. Alors comment prioriser vos travaux ? Et par qui faire réaliser ces travaux ?

Prioriser vos travaux de rénovation énergétique

Il est évident que le changement d’une fenêtre simple pour une fenêtre double-vitrage aura moins d’impact que l’isolation des combles. Il existe don un ordre dans la réalisation d’une éco rénovation. Cet ordre n’est pas inscrit et obligatoire, il fait juste appel à du bon sens. On préférera donc :

• Dans un premier temps, isoler le toit. Une mauvaise isolation de la toiture est le facteur principal d’une facture énergétique trop élevée. Il s’agit donc de faire isoler ses combles aménagés ou perdus
• Dans un second temps, isoler les murs. Ils sont aussi un facteur important de déperdition de chaleur dans votre logement. Deux options sont faisables : isoler les murs par l’intérieur ou par l’extérieur.
• Ensuite, changer les fenêtres.  Elles représentent une perte de chaleur de l’ordre de 10 à 15%, c’est pourquoi il peut être intéressant d’installer du double voire du triple vitrage.
• Isoler les plancher bas. Ce n’est pas la priorité mais cela va permettre d’améliorer un peu plus la performance énergétique du logement.
• La ventilation. Le renouvellement de l’air est primordial dans une habitation. Cela permet de réguler le flux d’humidité et éventuellement de polluants dans un logement. De plus pour qu’une isolation soit bonne, il convient de l’associer avec une bonne évacuation d’air.
• Changer son chauffage. C’est peut-être ce dernier point qui va couter le plus cher. Mais s’il intervient en dernière place c’est pour la raison suivante : à quoi bon changer un chauffage si le logement en question ne présente pas une bonne isolation. Certes le chauffage sera plus performant mais la facture énergétique ne baissera pas pour autant. De plus, il coutera moins cher à l’achat une fois les travaux d’isolation effectués. Le logement nécessitera moins de chauffage pour maintenir une température correcte. Ainsi le modèle et la puissance du chauffage peuvent variés.

Faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés.

Les travaux de rénovation énergétiques donnent accès à des aides de l’état si et seulement si ces travaux sont réalisés par un artisan ou une entreprise certifiée RGE (Reconnu garant de l’environnement). Cette qualification confère aux professionnels un savoir faire pour utiliser les matériaux écologiques. Cette qualification permet à l’état de s’assurer que les travaux se font bien dans le cadre d’une rénovation énergétique et pour le particulier de s’assurer que les travaux soient réalisés de la meilleure façon possible.

Découvrir les aides et modalités pour vos travaux :

• Tout savoir sur le crédit d’impôt, aide de l’état pour vos travaux
• Découvrir les caractéristiques de Maprimerénov
• Comprendre le label RGE et son importance pour percevoir les aides de l’état